前言：卫生间漏水，可能是路边游击队装修的原因，也可能是产品伪劣质量差的原因。

　　也可能是防水涂料选择不当的原因，无论是何种原因，业主和家庭用户一旦出现漏水问题，他们不会分析这其中缘由，只会一股脑找上门投诉你。卫生间的漏水问题，是设计师卫浴空间设计的重要环节，是施工团队面临的最大难题，是业主遭遇的心头之恨，更是装修公司的一大心病。今天，小编就教业主们几招防漏水的高招！

　　一、卫生间漏水的类型

　　二、卫浴间漏水高发的元凶

　　卫生间是室内建筑渗漏的高发区域，因此是防水工程的重中之重。一般的业主会认为卫生间和水的接触是最多的，所以对卫生间成为渗漏的高发区不以为然。

　　小编为你盘点卫生间99%渗漏的原因：

　　1、排水量大，用水量多，与水接触频繁，可能是排水系统设计不科学，长期积水引发；

　　2、防水层被洗涤剂、清洁剂等日化品的腐蚀损坏致使老化失效；

　　3、卫生间结构复杂，管道多、墙角多、平面立面结合处多，防水施工难度大，不规范的施工也是渗漏的元凶之一。

　　4、穿管、地漏周边、墙角等连接处是漏水高发部位，特别容易变形导致虚漏；

　　5、卫浴产品伪劣，出现质量问题导致漏水；

　　6、卫浴产品安装关卡、安装过程中对防水层进行了损坏。

　　因此，小编提醒广大业主朋友，卫生间防水最好选择耐久耐腐蚀、永不失效的防水材料和设计科学防水系统。按说明要求施工后，防水层能与基面结合成一体，形成抗老化、耐腐蚀、耐水压的永久防水层。

　　三、一体化防水施工工艺包

　　关于卫生间防水，它是一个关乎邻里和睦感和生活质感的问题。

　　小编为你详解防水施工工艺：

　　A、 混凝土基面处理

　　检查混凝土结构，找出结构中需要加强的部位，修补需要补强的部位，找平基面。用钢丝毛刷去除基面上的油物、脱膜剂等附着物质，保持基面的清洁，特别光滑的水泥基面需要打毛处理，处理后用水清洗基面即可。

　　B、湿润基面

　　喷水将要施工的基面进行湿润处理，直至无吸水即可，但基面不能有明显的积水。

　　C、涂刷

　　卫生间防水材料随着建筑材料的更新换代也有所变化，防水性能越来越好，使用寿命延长，并且更注重环保性，在价格上面也更追求较高的性价比。

　　比如早先流行的聚氨酯防水涂料由于其很差的环保性逐渐被新兴环保材料所取代。目前比较主流的主要分为三种，它们分别是：丙烯酸类卫生间防水材料、水泥砂浆类卫生间防水材料、聚合物高分子类卫生间防水材料。

　　防水材料对比如下：

　　D、闭水试验

　　闭水试验是需要在防水层完全干透之后才可以进行的，至于干透的时间防水涂料是一般是在5-7小时，砂浆防水剂则在24小时左右；

　　闭水试验的闭水时间建议是在48-72小时；

　　闭水试验时地漏，穿管等部位一定要封堵好，以免漏水，从而影响闭水试验结果的准确性；

　　要随时观察闭水试验的水位变化，再及时到楼下去查看有没有阴湿，漏水的情况；

　　等闭水试验完成之后才可以进行下一步贴砖工序。

　　E、养护

　　根据施工环境状况而定，一般环境比较通风干燥的环境下需要每天在涂刷防水材料的表面喷洒清水3次以上，养护3－7天。天气过于干燥的环境建议使用覆盖草帘、麻袋片湿润加以保护。需要适当的通风，施工完毕12小时后开始养护。

　　厨卫防水工程在施工过程中，重点应注意于预埋管和混凝土基面接触缝的合理处理。我们有三个建议：

　　一是管缝处理按堵漏施工方法操作，凿出V型槽进行封堵，然后再涂刷防水涂层；

　　二是沿侧墙上延20~30CM也做防水涂层，以确保不会从墙角渗漏；

　　三是有条件的话，顶板也做防水涂层，以避免上层的渗漏水下滴。

　　关于防水涂料

　　防水基层：水泥砂浆或混凝土基层，阴阳角宜做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm阳角直径宜大于10mm。

　　涂膜防水层：涂膜厚度不应小于1.5 mm。可为单独涂膜防水构造，也可根据工程实际或设计要求增铺一层胎体增强材料。

　　基层处理：基层应平整、坚实、干净、无明水、无浮灰和油污，对基层有裂缝以及管根留设的凹槽，应先嵌填密封材料。施工前应清理、清扫干净。细部附加防水处理：在大面积防水层施工前，阴阳角、管道根等节点处先涂刷1～2遍涂料做附加防水层（厚度不小于1 mm）。当采用增铺一层胎体增强材料时，胎体应夹在涂膜中间。

　　涂膜防水层：宜分遍涂布本涂料（2～3遍涂刷），每遍干燥后才可涂后一遍，并不同方向进行（第二遍涂刷方向与第一遍涂刷方向垂直）。如需加铺胎体增强材料时，胎体材料应平展，无皱折且浸透，胎体下涂膜应不小于1.0 mm，上面应不小于0.5 mm。

　　建议使用防水涂料：水泥基渗透结晶型防水材料（简称CCCW）；JS复合防水涂料；聚氨酯防水涂料；改性沥青基防水涂料；丙烯酸酯防水涂料等，这些防水涂料大部分是有机材料，无毒无害绿色环保，可在潮湿地面施工、具有抗压性、抗腐蚀性、抗老化性、耐高温、耐酸碱等优越特点，达到长期防水抗渗的作用。

　　卫生间的涂刷交由装修公司或施工师傅负责，卫生间的涂料则是设计师、业主自身可以选择的。装饰公司可建议业主和消费者，选择好的、有保障的防水涂料和可靠保障的施工师傅和施工团队；施工团队包工头或工程师，可以对施工过程和标准进行监察；卫浴经销商对产品真假严格把控，广泛普及真假产品对比的差异，为每个产品进行假冒伪劣标识，可以设置二维码或条码扫识等等。只有做好防御漏水设计和施工，业主才不会为漏水问题提心吊胆，才会对装修服务感到放心和舒适。

　　编辑：钟文静